Annahof
Stand: 15.04.2024, zur WillHaben-Anzeige
Wohnung
Die 34,22 m² große Wohnung wurde neu renoviert und befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist südseitig ausgerichtet, wodurch sie viel Tageslicht bekommt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Duschkabine, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnschlafzimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon und in die Küche. Diese hat eine Spüle und einen E-Herd mit vier Platten und einen Backofen. Eine Ecke für einen Esstisch ist auch vorhanden.
Die Wohnung ist noch unmöbliert und kann daher nach eigenen Wünschen eingerichtet werden.
Warmwasser und Heizung wird durch die eigene Gastherme erzeugt. Durch die eingebettete Lage der Wohnung (Nachbarn auf allen Seiten) und der isolierten Außenmauern sind die Heizkosten gering. Ein 7,6 m² großes Kellerabteil ist im Mietpreis mit dabei.
Haustiere erlaubt außer Listenhunde oder giftige Tiere
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus.
Vermietung
Ab sofort verfügbar!
Miete inkl. 10 % USt: 480,25 EUR
Betriebskosten inkl. 10 % USt: 118,75 EUR
Monatliche Gesamtbelastung EUR 599,- (exkl. Strom/Gas/Haushaltsversicherung)
Gas, Strom und Haushaltsversicherung ist auf den Mieter selbst anzumelden
Kaution: EUR 2.000,-
Ablöse: keine
Provision: keine
Mietvertragsgebühr: EUR 120,-
Mietvertrag Befristung: 37 Monate
Verlängerung danach ist möglich.
KSV-Mieterpass und die letzten drei Gehaltsnachweise sind vor Mietvertragsabschluss vorzuweisen. Bei zu geringen Einkommen/Bonität ist ein Bürge erforderlich.
HWBRK= 44,7 kWh/m²a
fGEE = 1,32
Bilder
Lage
Nahe dem Ortskern
Zu Fuß erreichbar:
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Bäcker, Gasthaus, Cafehaus, Trafik) sind in unmittelbarer Umgebung: 3-4 min, 190-300 m
Stadtgemeinde, Rathausplatz: 3 min, 250 m
Schloss Wolkersdorf/Schlosspark: 3 min, 250m
Apotheke: 5 min, 350 m
Praktischer Arzt: 5 min, 350 m
Supermarkt Billa: 5 min, 350 m
Supermarkt Spar: 9 min, 600 m
Eislaufplatz: 9 min, 600 m
Freibad: 16 min, 1100 m
Verkehr:
Regionalbus 501, 514: direkt vor dem Haus
Bahnhof: 900 m
Tankstelle: 900 m
Autobahn 1,8 km
Kontakt
